При покупке квартиры банки часто просят внести первоначальный взнос. Он служит гарантией приобретения выбранного объекта недвижимости.
Что такое первоначальный взнос по ипотеке?
Первоначальный взнос — это собственные (накопленные) средства в размере 10-30% от стоимости недвижимости или средства материнского капитала. Одновременно можно использовать материнский капитал и накопленные средства.
На что влияет первоначальный взнос?
Сумма первоначального взноса влияет на процентную ставку по ипотечному кредиту. Чем больше сумма первоначального взноса, тем выгоднее (меньше) процентная ставка по ипотечному кредитованию, соответственно меньше ежемесячный платеж и переплата.
Сколько нужно средств на первоначальный взнос?
Сумма взноса зависит от программы кредитования. Банк сам устанавливает минимальный и максимальный размер первоначального взноса. Есть программы с государственной поддержкой, где первоначальный взнос может составлять 10-20%.
Кому нужно платить первоначальный взнос?
При покупке квартиры первоначальный взнос выплачивается продавцу. Продавец подтверждает распиской, что получил данную сумму.
Есть смысл брать потребительский кредит на первоначальный взнос?
Нет. Банк, когда рассматривает заявку на ипотеку, учитывает все кредиты (выданные и одобренные). Потребительский кредит снизит вашу платежеспособность. А это одна из причин отказа в выдаче ипотечного кредита. И у потребительских кредитов высокая процентная ставка.
Бывает ипотека без первоначального взноса?
Да, но такие программы встречаются довольно редко. Чаще выгоднее взять ипотеку с первоначальным взносом и удобными условиями, чем без взноса и под большой процент.
Чем первоначальный взнос отличается от задатка?
Задаток — это небольшая сумма, которая показывает серьезность намерений при покупке недвижимости. Задаток учитывается в сумме первоначального взноса.
Если у вас остались вопросы, мы всегда готовы проконсультировать вас и подобрать наиболее выгодную программу кредитования для вас.
Записаться на консультацию можно по номеру 8 (800) 100-28-17
Выполненные проекты
Сертификаты и лицензии
Сертификат происхождения товара
Это документ, однозначно свидетельствующий о стране происхождения товара и выданный органом государства — экспортера, уполномоченным в соответствии с национальным законодательством.Обычно он необходим для таможенных органов импортирующей страны для тарифного регулирования возимых товаров, получения льготных тарифов, беспошлинного ввоза, освобождения от дополнительного налогообложения.
Сертификат безопасности товара
Документ, подтверждающий соответствие продукции определенным требованиям качества и безопасности, установленными для нее действующими стандартами и правилами (ГОСТ, ГОСТ Р, ГОСТ Р МЭК, ГОСТ Р ИСО и пр.).Данный сертификат необходим для предоставления в таможенные органы при проведении таможенного оформления импортируемых товаров на основании Закона РФ «О защите прав российских потребителей».
Сертификат пожарной безопасности
Сертификация продукции и услуг в области пожарной `безопасности проводится с целью подтверждения соответствия продукции и услуг требованиям пожарной безопасности, осуществляется в соответствии с законодательством РФ. Сертификат пожарной безопасности является обязательной составной частью сертификата соответствия продукции ГОСТ Р. Порядок организации и проведения сертификации определяется Государственной противопожарной службой по согласованию с Комитетом Российской Федерации по стандартизации, метрологии и сертификации.Сертификат соответствия
Сертификат соответствия выдает уполномоченный для этого орган после проведения испытаний для каждого вида товара, требующего сертификации. Сертификат безопасности может выдаваться на основании гигиенического заключения органов Госэпиднадзора, которые производят лабораторные испытания образцов товара.Отзывы клиентов
-
«У меня сложилась непростая финансовая ситуация в связи с потерей работы. Несколько раз подавал на кредит в разные банки. Везде были отказы. Узнал про WinFin, собрал документы, и вот, в результате сотрудничества, получил кредит под залог квартиры. Большое спасибо Максиму Галанину за упорство и качественную работу».
-
«Были проблемы с кредитной историей. Но нужно было взять кредит на расширение бизнеса. Специалисты WinFin не только помогли одобрить кредит, но и сделали это по самой низкой ставке. Без них бы не справился».
-
«Давно мечтала о покупке собственного жилья. Заработала на первый взнос. И решила не испытывать судьбу, а доверить подбор ипотечной программы специалистам WinFin. Ни на минуту не пожалела. Работа была проведена оперативно, за ненадобностью меня не дергали, а предложили самый выгодный процент по ипотеке и удобный график платежей. Очень рекомендую»
-
«Взяли кредит под залог маминой квартиры для покупки своего жилья – другой возможности приобрести квартиру просто не было. Не жалеем. Уже год проживаем в новой квартире, по-немногу выплачиваем кредит. Ждем пополнение в семье!»
-
«Брала потребительский кредит на ремонт квартиры. И сейчас наслаждаюсь новой обстановкой. Но по совету знакомых решила обратиться в WinFin для пересчета кредита. Анализ специалиста порадовал. Банк должен мне вернуть 50 тыс. рублей из взятых 200 тыс. рублей. Это оказалась комиссия банка, которую WinFin оспорил».
-
«Взяла кредит под залог квартиры, небольшой и под 22% годовых, компания решила почти все юридические нюансы, открыла салон красоты и уже почти полностью погасила кредит под залог квартиры. Спасибо за быструю и качественную услугу»
-
Решила взять кредит под залог квартиры под бизнес, но из-за просрочек все банки отказывали. Я уже почти смирилась с продажей своей второй квартиры, но тут наткнулась на «ВинФин», позвонила, через 14 дней мне уже выдали деньги под залог квартиры 2.5
Ответственные специалисты
Тимашова Людмила
Генеральный директорВасюкова Оксана
Коммерческий директорНикитин Андрей
Руководитель отдела продажСамаркина Надежда
Руководитель отдела развития сетиПолонская Екатерина
Руководитель проектовМезенцева Ольга
Старший юристВласова Юлия
ЮристЛазарева Олеся
Менеджер по продажамНовикова Марина
Менеджер по продажамТхорук Алина
Ипотечный брокерОбразование по специальности «Банковское дело»
Специализируется на кредитах под залог недвижимости. Регулярно получает положительные отзывы от клиентов.
info@winfin-credit.ru
8 (800) 100-28-11